跨屋維修, 可以嗎？

日前一位讀者來電問我, 她的鄰居因為其房子太舊, 需要大維修, 工程商告訴他, 很可維修時會有碎磚瓦飛掉到她的院子內, 為了安全, 鄰居多次要求她能夠允許, 讓他的建築隊進來她家院子範圍內安裝工程棚架, 但是, 這樣做, 有可能就要拆毀了她現有在後面的自建工具房. 她總感到, 讓鄰居進來裝修是不太舒服, 也拒絕了多次, 鄰居說, 如果不允許, 他就會向政府房屋局提訴, 或找律師提告她, 要強行進來裝修. 她很困惑, 問我是否一定要讓他進來呢？

我記得自己也有一次想跨屋維修的經歷, 那是因為我們家的三層樓房, 通往房頂是沒有通道的, 意思就是, 如果要上房頂修理什麼的, 就必需工人要在地面架設一副高達30多呎的雲梯, 小心翼翼地爬上去做, 看著那梯子搖搖晃晃, 下面的人都會心驚膽顫.

有一個安全又方便的捷徑, 就是先爬上两層高的鄰居房頂, 再在他房頂架設10來呎的梯子, 就上去了, 這是最好的方法. 我心想, 以往鄰居房頂有事, 也曾多次請求我們讓他進來我們的後院, 去爬上他家房頂去維修, 每次我們都很樂意配合地讓他的工程隊進來, 那麼, 這次我求他, 他應該不會拒絕吧, 加上我們平常見面也是很親切的打招呼.

結果, 我就將請求去問他, 你猜他怎麼樣回了我一句呢？他說：“ 假如你要爬上我的房頂, 來過去你的房頂做維修, 一旦我的房頂漏水或毀壞, 你是不是帮我整個房頂更換新的？”

這句話問得我啞口無言, 口瞪目呆, 對呀, 如果你用人家的屋頂, 有事當然要負責啦, 假如真的被修屋頂師傅踏漏了鄰居的屋頂, 那真不是修理這麼簡單, 很可能要為人家重新做一個, 就算找價廉老實的那位Jimmy 師傅來做, 沒有一萬, 也要幾仟啊, 我值得這樣“跨境”一用嗎？不用說, 當然是不值得啦.

這個故事, 我就可以給上面那位讀書一個借鑑啦, 他鄰居怎樣搞, 在他自己的地盤裏, 愛怎麼搞怎麼搞, 但是過來我的地盤, 我就有權利去允許或者拒絕. 如果你借一下路, 不影響我的, 那還尤可, 如果你來我的地頭, 搞得烏烟瘴氣, 甚至要毀壞我的東西, 拆爛我的小屋, 那當然可以說“不”囉.

至於鄰居威胁要找政府部門或請律師來告你, 我認為, 你就讓他去告好啦, 真的走到那一步再說, 水來土擋, 兵來將擋, 真的需要找律師辯護再考慮啦, 沒有理由現在就花錢去和他理論啊. 以不變應萬變 , 才是上策.

當然, 有時候如果鄰居要求合理的, 能幫個忙是舉手之勞, 在不影響自己安全的情況下, 幫個忙, 借個道, 也是情之所至, 友好睦鄰嘛. 但太過份的現求就不可以了, 正所謂： “幫你是人情, 不幫你是道理”. 總不能因為為了幫你, 明知要毀壞自己的房屋也不介意吧, 除非你的鄰居會幫你重新蓋過那間後院小屋吧, 但是, 相信你這樣一提出來, 他一定會被嚇跑了, 不敢再麻煩你了.

其實, 既然是有牌照的正規建築公司來幫這鄰居去維修他們的房屋, 理應很懂這點吧. 而且他們每天在這行裏混, 要保證拆牆不落到鄰居家裏, 一定有很多的辦法, 大不了在外牆和棚架上加裝防護網等, 就完全可以避免損壞旁邊鄰居的房子, 否則, 連這種幼兒園的問題都解決不了, 如何去建摩天大廈呢？ 豈非要方圓幾哩都要劈為空地才行, 確實於理不合啊.