李健源  Kenny Lee                                                                                                 

始終﹐劉小姐夫婦是第一次買自己的房屋﹐沒有經驗﹐自己又非裝修一族﹐對申領許可證修復現狀﹐毫無知識。除了經紀幫他們查出市府禁制令的詳細內容外﹐他們也親身去市府了解﹐知道該違法事項還不算少﹐而且﹐必需要在成交售出後的30天內修復﹐否則﹐就要新業主罰交雙倍的罰款。再計算一下﹐其它的正常裝修﹐也還需要數萬元。就在這種各樣無奈之下﹐即使得到這機會﹐他們還是沒有信心去承受下來。最後﹐他們亦同樣選擇放棄了。 

市場還是需求大予供應﹐不久後的一天﹐一個買單排在劉小姐後面不遠的買家﹐以相差只是兩千元之差﹐拿下了這間屋﹐並且很快就開始修復工程。一個月後﹐新買家已合法地申領許可證完成所有裝修﹐新居入伙。劉小姐路經他的門前時﹐忍不住上前打聽﹐該新業主也非裝修一族﹐但只是花了數千元就解決了違章建築的事﹐再花上萬多元就修復了所有問題﹐剩下來就是如何享受新居所和他的日式蹋蹋咪了。 

劉小姐聽了﹐很不是味道﹐再看一下對比年前已提升的屋價﹐知道自己又錯失一個機會﹐心中又是涼下一截來了。。。這次是劉小姐的多次失敗中最刻骨銘心的一次教訓﹐她抱怨自己拿不定主意﹐錯失了多次好機會。每當他們看到報章雜誌提到近日房屋市場如何回暖﹐或者新推出的房屋又提高了多少等消息﹐心里就不是滋味。 

靠近年底了﹐隨住感恩節的離開﹐聖誕的歌聲又除徐響起。劉小姐似乎沒有因為前幾次的失敗而泄氣﹐反而聽了他們的經紀的意見﹐在感恩節和聖誕節期間﹐特別地留意市場。雖然﹐新上市的房屋真的不多﹐但也總還是有不少。劉小姐他們就集中火力去主攻喜歡的一兩個區﹐見到較喜歡的房屋就先下單。這個月內﹐他們也下了三,五間單﹐但與以前的攻勢就差很遠。 

竟然﹐其中一間他們認為很好﹐但也認為沒有喜望的房屋﹐竟然因為排列在第一位的買家﹐向銀行借不到錢被踢出局﹐而由劉小姐作為後補頂上。劉小姐夫婦自必然是喜出望外﹐馬上主動地催促經紀幫他們先交按金﹐又第一時間就請專家去驗屋﹐生怕這間屋會飛跑了一樣。這也是很正常的心態﹐畢竟失敗了多次了。 

這也是他們第一次真正開始為目標房屋申請貸款﹐由于首次買屋﹐不知從何入手。興幸那位有經驗的經紀從旁指點﹐選定三間之中最有利的那銀行為自己的貸款經紀﹐交齊了一切所需的入息證件﹐就開始等候批核的消息﹐另一方面﹐他們也在為自己的新居籌劃和佈置了。 

偏偏滿以為萬事具備﹐只候東風的劉小姐﹐中途又有一個小插曲。一天﹐貸款銀行經紀致電來﹐說﹕因為近期銀行收緊放款政策﹐對房屋估值相當嚴緊﹐劉小姐的房屋估不到價﹐相差三萬元。解決辦法是﹕要末﹐劉小姐多加三萬元作為首期。要末﹐劉小姐放棄買這間屋。劉小姐心里頓時又七上八下了起來。可以體諒﹕一對新人﹐工作謹兩三年﹐積蓄有限是正常的﹐別說三萬﹐就算一萬也難搞。劉小姐心想:   這次又要完了﹐ 又買不成了…………. 

究竟劉小姐這最後一腳步能踢進龍門嗎﹖他們能買到這間房屋嗎﹖篇幅有限﹐ 且看下回分解。